■姬国庆

截止到1月26日，家往新乡县公安局家属院6号楼西单元的刘清一已经接待了12拨前来“取经”的市民，他们想了解6层楼高的楼房是如何加装上电梯的。（《平原晚报》1月29日A09版报道）

老楼住户想加装电梯的有很多，但是像新乡县公安局家属院6号楼西单元加装成功的却不多。值得肯定和点赞的是，新乡县公安局家属院6号楼西单元的电梯之所以能加装成功，看似是这个单元所有住户的“功劳”，实则是一楼住户的理解、配合和支持起到了决定性作用，值得我们为这个单元一楼的住户点赞。

老楼加装电梯，是生活质量提高的体现。以前，因为盖的楼房大多数是6层楼，因为各种条件不允许，这些楼房都没有安装电梯。

近年来，随着人们对美好生活的向往，经济社会的发展，再加上进入老龄化社会，老人爬楼感到吃力，很多老楼住户想加装电梯。但是加装电梯虽好，加装成功的却不多，可以说是少得可怜，这是为什么呢？加装电梯难在哪里？

从技术层面来看，加装电梯是没有技术障碍的。从资金方面来看，新乡县公安局家属院6号楼西单元装这部电梯花费30万元，有7户住户兑钱，平均下来每户是4万多元。就现在的经济条件来看，4万元就是个“小数目”，充其量也就是五六平方米的“房款”，绝大多数住户都能掏得起，资金也不是个问题。

从住户获益来看，住的楼层越高，其获益越高，某种程度上还会让高层楼房“升值”。比如这条新闻中报道，新乡县家属院六号楼西单元加装电梯后，6楼的“房价从40多万元涨到了80多万元，增值远远超过了加装电梯的费用”。因此，高层住户的热情最高。

但是，对于低层住户来说，特别对于一楼住户来说，加装电梯不但不能获益，反而受到很大影响，甚至会变相让一楼的房价“贬值”。

客观而言，依6层楼为例，同样一个单元，同样面积，如果没有加装电梯，一楼的房价最高，甚至可以高6楼10万元以上。特别对于老年人来说，因为身体方面原因，都希望购买一楼房屋，即便6楼房屋低价也很难卖出去。加装电梯后，一楼的“低层优势”没有了，反而让高层房屋不但具备了“便利优势”，而且“采光优势”“通风优势”更加凸显。

确实如此，加装电梯后，在采光、通风、噪声、出行等方面，一楼都会或多或少受到一定的影响，这既是对一楼住户的客观影响所在，也是一楼住户反对加装电梯的原因所在，更是很多小区老楼难以成功加装电梯的根本所在。

不难看出，加装电梯，对于一楼住户不仅毫无用处，还影响采光、通风、噪声等，由此在降低居住舒适度的同时，又让一楼的稀缺性优势不复存在，造成相对“贬值”。

可以说，很多老楼之所以不能成功加装电梯，最主要的原因就是一楼住户强烈反对造成的，最终形成了“一楼住户反对全楼加装电梯搁置”的困局。毕竟，一楼住户不但不是受益者，而且受到的影响最大。

那么，新乡县公安局家属院6号楼西单元为何加装电梯成功了呢？

新闻中报道，这个单元住户自始自终参与此事的刘清一认为，“加装电梯能够成功，最关键的一点是单元住户思想的统一，即使不分摊费用，最起码不以各种理由阻挠电梯的安装”。

表面看，新乡县公安局家属院6号楼西单元加装电梯成功是“住户思想的统一”促成的，实质是一楼住户的理解、配合和支持起到了决定性作用，这才是加装电梯成功的关键所在。

试想，如果这个单元的一楼住户为了自身利益不同意加装电梯，这个电梯能加装成功吗？“同一家属院其他单元住户也有同样的想法，但是单元内始终有人以各种理由不同意，至今未能加装电梯”就是对此最好的佐证。

在此，我们想对新乡县公安局家属院6号楼西单元使用电梯的住户说的是，你们今天之所以能乘坐电梯上下楼，是一楼住户作出“牺牲”换来的，希望你们一定要感恩于一楼住户，在条件允许的范围内尽其所能给一楼住户以安慰和补偿。

最后，让我们再次为新乡县公安局家属院6号楼西单元一楼住户点赞。