郑州：延长时限 分类设定公积金贷款限额

新闻回放：

3月8日，郑州住房公积金管理中心发布《关于征求住房公积金个人住房贷款政策调整意见和建议的通知》。通知提到，郑州拟适当延长申请公积金贷款的缴存时间，同时结合郑州各区住房价格，按市区和非市区分别设定最高公积金贷款限额。

贷款比例方面，郑州计划按照缴存和购房情况设定最高贷款比例（贷款金额占房产总价比例）。首次使用公积金贷款购买家庭首套住房的，最高贷款比例设定为70%；异地贷款及其他情况最高贷款比例设定为40%。

通知还提出，郑州将参照其他地市和银行商业住房贷款的审批要求，按照公积金贷款月还款额不超过家庭收入的50%认定借款人的还贷能力。

一句话点评：适当延长缴存时间，意味着郑州公积金贷款政策将缩紧。

成都：溢价15% 金勤竞得商住地80多亩

新闻回放：

3月9日，成都青白江区出让一宗商住地。最终，由金勤电子商务以总价约4.3亿元+配建并无偿移交统筹住房面积比例为5%竞得，成交楼面价为4020元/平方米，溢价率15%。

据悉，该地块位于青白江区老城板块，土地规划用途为商住用地，净用地面积约80.89亩，起拍价为3.77亿元，起拍楼面价为3500元/平方米。

根据出让文件显示，该地块需要建设总建面小于2万平方米的公共建筑项目和总建面小于20万平方米的居住建筑项目，单体建筑预制装配率不低于20%；总建面大于2万平方米（含）的公共建筑项目和总建筑面积大于20万平方米（含）的居住建筑项目，单体建筑预制装配率应不低于30%。

一句话点评：地块配建要求较高，成都楼市较热。

（本报综合）