“丑小鸭”变“白天鹅”23226户受益

改造后的老旧小区（卫滨区解放大道311号院）

　　本报讯 （记者 陈卓）老旧小区改造极大提升了群众的幸福感、获得感，受到社会各界的高度关注。6月4日，记者从市住建局获悉，作为我市2024年重点民生实事之一，今年我市计划改造老旧小区163个，涉及住户23226户。

　　位于高新区振中街的园丁小区是个老小区，长时间“无人问津”，居住环境较差。小区居民张先生表示：“曾经的园丁小区混乱不堪，没有物业管理，长期存在基础设施破损老化、飞线充电、车辆乱停乱放等问题。”

　　让张先生等居民感到惊喜的是，我市老旧小区改造惠民政策实施后，园丁小区也迎来了“春天”。2023年7月，园丁小区改造工程启动，大约用时半年，小区进行了弱电改造，飞线充电问题也圆满解决，经过雨污水分流改造和路面铺设后，道路也变得干净整洁。同时，小区路灯换成了节能灯，停车位也规划有序，居民的居住环境得到明显改善。

　　2023年，包括园丁小区在内，高新区振中街道所辖的7个老旧小区均进行了改造提升，并在当年的12月份全部完成施工。老旧小区改造牵涉诸多问题，振中街道所辖的7个老旧小区在较短时间完成改造并获得居民认可，非常不容易。对此，振中街道办事处相关负责人介绍，这主要得益于市委、市政府推行的“马上办理、马路办公”工作机制以及居民在改造过程中的全程参与和监督。在改造过程中，他们充分征求居民意见，只要居民提出新的合理化方案，相关部门都认真吸纳并根据实际情况进行及时修改。其中，园丁小区等7个老旧小区均成立了居民监督小组，对施工中的建设环节、建设质量等实施全面监督。

　　据了解，为持续巩固我市老旧小区改造成果，我市印发了《新乡市老旧小区长效管理工作实施方案》，将老旧小区后续管理纳入改造计划的重要内容，通过基层党组织、“议事会”等群众自治组织，引导建立缴费、服务、管理等长效机制。全市明确各辖区政府对有条件实行市场化物业管理的，要积极引入专业物业服务企业；对规模小、分布散，一时难以实行市场化物业管理的小区，连片打包，实行社区保障性管理；对暂不具备引进物业管理的，督促相关辖区积极组织成立业主大会，选举产生业主委员会，实现小区业主对小区的自治管理，真正实现“旧小区呈现新面貌，老居民过上新生活”的目标。

　　市住建局城镇老旧小区改造负责人介绍，2024年我市将改造老旧小区163个，涉及住户23226户、646幢楼。其中，中心城区涉及住户16746户、460余幢楼。辉县市、长垣市、原阳县、延津县、封丘县5个县市涉及37个老旧小区、6480余户。