多元化自治管理 让申新花园旧貌换新颜

小区景色怡人

　　卫滨区新建社区申新花园小区建于2000年，有4栋居民楼，13个单元，共147户。过去的小区管理混乱，各种矛盾频发。2018年，在南桥街道党工委和新建社区党委的引领下，申新花园小区通过民主选举成立了小区院委会，小区治理工作迈上了新台阶。

　　结合“五星”支部创建标准和具体要求，顺应小区自治需要，在小区党支部和院委会的共同努力下，申新花园小区离退休老干部、行政企事业单位人员、党员和热心群众群策群力，共同参与小区治理，形成了多元化的自治管理机制。

　　小区党支部和院委会通过形式多样的黑板报宣传引导，深入邻里走访沟通，认真落实“一征三议两公开”等制度，广泛收集居民的意见建议，用“大融合”理念不断激发群众的参与度，增强向心力和凝聚力，有效解决了庭院治理的难题。

　　小区积极采用楼栋网格化管理模式，各个楼栋分设组群，居民通过各自的楼栋群反应问题“点单”，楼栋长和院委会委员通过微信群“接单”，13个楼栋网格任务逐个分解，目标细化，第一时间及时对接沟通，打通了居民利益落实的最便捷渠道，真正实现了“足不出户”就能享受贴心服务的自治承诺。

　　小区党支部和院委会秉承“暖心、爱心、诚心、真心、贴心”的“五心服务”，不断推进小区自治管理，得到了居民的认可和支持，也充分调动了群众自治管理的积极性。

　　在居民的主动捐赠下，小区统一安装了LED节能灯；在小区各单元楼道口处醒目位置安装了消防箱，配置了干粉式灭火器，小区门岗配置了大型灭火推车等；小区对院中心杂乱无章的花坛进行改造，使其成为一处有花有果的微型景观；小区还规范了车辆管理，增设了电动自行车停车棚和充电桩。

　　小区院委会创新对小区物业费的收缴和使用方法，在小区院墙上设立小区自治物业缴费“黑板报”，坚持财务公开透明，督促业主缴费。业主物业费每平方米每月0.5元，每半年缴一次；小区账目每月公布一次，年底由院委会代表共同予以审核。透明的管理，不仅提升了居民的认同感，同时也提高了居民缴费的自觉性。

　　5月9日，南桥街道新建社区主任贾威彬表示，他们注重发挥党建引领作用，不断健全全民参与机制，全力推进文明创建社区、庭院治理工作，进一步提升基层治理水平。如今，“自己的事情自己做”已经变成申新花园小区居民的自觉行动。小区环境改变了，舒适度提升了，心情舒畅了，邻里之间更加和谐了，居民真正做到了“用自己的双手美化自己家园”。