3月24日，易居房地产研究院发布最新全国百城住宅库存报告。截至今年2月底，全国100个城市新建商品住宅库存总量为47213万平方米，环比减少0.6%，同比增长4.1%。随着各地住宅市场成交逐步回暖，未来楼市整体库存压力有望得到缓解。

2月份，100个城市新建商品住宅供应量为399万平方米，而成交量为691万平方米。楼市呈现“供小于求”的态势，这使得库存数据环比出现小跌。同时，观察历史数据，供求两端均呈现断崖式下跌的状态，市场非常冷清。

截至2月底，100个城市中，有54个城市库存出现了同比正增长现象。2月份，100个城市新建商品住宅整体存销比为11.7个月，这也意味着市场消化完这些库存需要11.7个月。易居研究院智库中心研究总监严跃进说，“各地要充分认识到近期库存的压力。此类压力不及时化解，将对房企的资金状况产生影响，同时也会影响各地楼市稳定。”

严跃进进一步分析认为，从3月份各地住宅市场的销售动态来看，售楼处陆续进入营业状态，住宅交易有回暖的迹象。“结合新冠肺炎疫情当前阶段的控制情况，未来3个月房企降价促销的力度会强化，所在城市的库存压力也有望得到释放。   据《经济参考报》